Algumas pessoas acabam confundindo as diferenças entre A.R.T de projeto e execução, ou ainda, as responsabilidades perante à prefeitura na hora de aprovar os projetos para uma construção.
Pra ficar bem claro, vou explicar as diferenças entre estes projetos e suas respectivas atribuições.
Quando você tem um projeto de aprovação perante a prefeitura, (documento que emite o alvará de execução para o início da obra).
Este projeto precisa ter um arquiteto(a) que seja responsável pela autoria pelo mesmo, com a emissão de uma R.R.T (registro de responsabilidade técnica), e um responsável técnico pela obra, neste caso um engenheiro(a) ou arquiteto(a) (A.R.T. ou R.R.T.).
Neste projeto de aprovação constam as metragens da edificação, com suas respectivas informações sobre zoneamento do local, recuos obrigatórios, permeabilidade do solo, entre outras informações.
Com o alvará de execução em mãos, inicia-se as contratações dos projetos complementares:
– projeto planialtimétrico (vem antes do projeto arquitetônico).
– projeto de sondagem do solo.
– projeto estrutural (fundações, vigas, pilares e lajes).
– projeto de contenções (se tiver).
– projeto hidráulico.
– projeto elétrico (projeto de ares condicionado).
– projeto de terraplenagem.
– projeto e impermeabilização (quase ninguém faz este).
Todos estes projetos são desenvolvidos por engenheiros habilitados perante o CREA, sendo em todos eles obrigatórios a emissão de A.R.T. (anotação de responsabilidade técnica, esta de PROJETO).
Estas A.R.T.s não contemplam a EXECUÇÃO dos projetos. Se for contratada a execução dos mesmos, estes terão que ter a emissão de A.R.T. de EXECUÇÃO.
Parece confuso?
Na verdade importante entender que PROJETO não atrela EXECUÇÃO.
Se for contratada a GESTÃO DA OBRA, será necessário apresentar a A.R.T. ou R.R.T. para este serviço de administração da obra.
Estas são as diferenças entre os projetos e as suas respectivas atribuições.
O mais importante é e entender que uma A.R.T. de projeto NÃO ATRIBUI RESPONSABILIDADE a respectiva execução. São contratações separadas.
Quem vive o dia-a-dia de uma obra sabe destas diferenças. Por isso importante entender na hora das contratações.
Gostou deste conteúdo?
Fez sentido para você?
Deixe seu comentário!
26/05/2025