Pra responder esta pergunta, eu preciso pontuar várias observações, entre elas o fato de ter trabalhado em uma instituição EAD durante 5 anos, e com isso me permite ter uma opinião mais embasada. Depois destes 5 anos, de ter tido uma visão mais apurada, de conhecer o perfil deste aluno que procura EAD, se me perguntassem assim… Engenheiro Helber, você indicaria ENGENHARIA EAD? Eu responderia de 2 formas…NÃO e sim…(pode observar que o “sim” está bem menor que o NÃO). Pela resposta parece estar “em cima do muro”…mas calma, você vai entender! Inicialmente eu NÃO indicaria pelo fato do aprendizado na engenharia EAD ser extremamente fraco, muito “jogado”, onde o aluno praticamente tem que “engolir” o conteúdo, sem falar na falta de um professor ali na real, que possa tirar suas dúvidas sobre aquela disciplina. Pude perceber que os alunos ficam perdidos nas aulas, sem um suporte, sem uma interação com outros alunos, e isso prejudica demais a formação. Sem falar que também notei o fato de os alunos buscarem EAD por conveniência, tipo assim…” vou fazer EAD por fazer”. Ao meu ver tive esta impressão muita negativa do aluno de engenharia EAD, pelo menos nesta instituição onde trabalhei. (deixando claro que a instituição não é culpada). E o SIM…por que você PODERIA INDICAR EAD? Imagina que você esteja em um cargo, exercendo a atividade há muitos anos, e precisa apenas do “canudo” para atestar sua engenharia. Talvez você já trabalhe em obras há muitos anos, seja um mestre, que não quer frequentar uma sala de aula presencial, que quer buscar uma qualificação superior…Sob esta “justificativa” EU INDICARIA o aluno procurar uma faculdade de engenharia EAD, apenas sob esta hipótese. Agora o aluno que deseja APRENDER engenharia, que quer o contato dos professores, dos alunos, aquela interatividade…eu recomendo que faça uma faculdade presencial. Mesmo que ainda a faculdade presencial “não prepare” o aluno para o mercado de trabalho, ainda sim…esta vai trazer uma qualificação muito melhor. Mas claro, e que FIQUE BEM EXPLICADO ISSO, dentro deste contexto, temos muitas exceções, alunos que mesmo fazendo EAD, serão grandes profissionais, muito melhores que os formados em uma faculdade presencial. Tudo isso vai depender do aluno, do seu empenho, da sua dedicação. Hoje, MESMO a “melhor faculdade” não prepara, e sim, O ALUNO MAIS EMPENHADO é que faz carreira de sucesso. A FACULDADE NÃO FAZ O ALUNO, E SIM…O ALUNO FAZ A FACULDADE. Portanto não se prenda a faculdade, não desanime se você está no EAD…e sim ao que você pode buscar depois de formado. Este conteúdo faz sentido para você? Deixe seu comentário! [email protected] Eng Helber Amo 07/04/2025
ENGENHEIRO DEVE COBRAR A VISITA?
Esta é uma pergunta que muitos fazem, principalmente sob a “justificativa” de poder “não pegar” o trabalho com isso… Será que isso procede? Será que isso é verdade? Vamos avaliar todo o contexto da situação e sim, COMPARAR COM OS MÉDICOS… Você engenheiro, arquiteto, passou 5 anos da sua faculdade estudando, se qualificando…fez pós graduação, se especializou, investiu em treinamentos…( PAGOU QUASE R$ 80.000,00), e aí chega o momento de valorizar o seu estudo, o seu conhecimento…você “TEM QUE ENTREGAR DE GRAÇA”? Vamos exemplificar os médicos… Se você precisar de uma consulta particular, de uma avaliação, o que você faz? Liga no consultório, marca a consulta e no dia, antes de ser atendido, antes do médico ENTENDER DO QUE SE TRATA…o que você faz no ato?…PAGA, paga no pix, no cartão, etc. Daí sim o médico vai entender do que se trata, dos tratamentos, exames… E aí o engenheiro, o arquiteto, tem que atender o cliente, dar dicas, visitar a obra, dar conselhos, sugestões…TUDO DE GRAÇA? Profissional de engenharia, arquitetura, SE VALORIZE!!! Você sim, TEM QUE COBRAR PELA SUA ASSESSORIA! Por mais que a sua experiência seja mínima, você DEVE cobrar pelo seu trabalho! De novo, as pessoas não vão valorizar você pelo fato de “você trabalhar de graça”!!! Elas vão valorizar você PELA SUA COMPETÊNCIA, PELO SEU PROFISSIONALISMO! Isso vai trazer a sua valorização! Acorda engenheiro!!! Acorda arquiteto! Pega a visão! Se este conteúdo faz sentido para você? Deixe seu comentário. [email protected] 31/03/2025
VAI CONSTRUIR SEM GESTÃO? TEM CERTEZA?
Se você planeja construir, uma das etapas mais importantes é a contratação de uma gestão de obra. Muito se fala que “não há a necessidade” de contratar um gestor, pois o pedreiro sabe “gerenciar”, que “tem experiência”, que “já faz isso há 5 anos” …sempre as mesmas falácias…e no meio do caminho…”por que não contratei um gestor pra minha obra”? Ou ainda pode pensar assim…”nossa que caro…pagar 12% de administração”! “Será que não consigo economizar esse valor”? pensa o cliente assim… Esse tipo de pensamento pode transformar o seu sonho em pesadelo! Muito cuidado para que você não caia nestas “promessas” vagas de que NÃO PRECISA DE GESTÃO NA SUA OBRA! Não queira “MITIGAR” esse investimento, pois este pode SALVAR SUA OBRA DE UM PREJUÍZO ainda maior! Mas me deixa apresentar a você o que pode acontecer, caso a sua obra não tenha uma gestão! São 15 tópicos que ilustram as deficiências de uma obra sem gestão. 1 – O cliente não conhece as etapas da obra, por isso… 2 -O cliente tem que confiar 100% na qualidade da execução do construtor. 3 – Não tem planilha de controle de custos. 4 – O cliente paga sem ter o controle das etapas concluídas, sem saber o que está pagando… 5 – Não há fiscalização na execução das etapas da obra. 6 – Não há controle nas impermeabilizações, uma das maiores dores de uma obra. 7 – Falta de controle dos 4 importantes “pilares” nível, prumo, alinhamento e esquadro. 8 – Cliente não controla os pedidos dos materiais, vai comprando e muitas vezes desperdiçando! 9 – Sempre há desperdício de materiais. 10 – Não há controle do cronograma da obra. 11 – Não há controle dos traços de concreto, reboco e contrapiso. Cada um faz o que bem entende! 12 – Construtor não sem responsabiliza pela execução. 13 – Construtor não tem experiência em estruturas. 14 – Não há visitas técnicas na obra. 15 – Não há registros das etapas da obra. Por essa e outras justificativas que você deve contratar uma gestão para sua obra. Gestão esta que vai planejar, estruturar e oferecer ao cliente as melhores opções para que a sua construção seja um sucesso! CUIDADO COM AS “ECONOMIAS”…pois estas podem “afundar” a sua obra em trauma pra vida toda! Se este conteúdo faz sentido para você… Gostaria de deixar sua opinião? Através deste email… [email protected] Eng Helber Amo 24/03/2025
QUAL TERRENO “IDEAL” PARA CONSTRUIR?
Antes de iniciar uma construção, a compra do terreno deve ser avaliada, para que a sua construção não se torne um pesadelo já no início. Na hora de planejar uma construção, o primeiro passo é achar o terreno “IDEAL” …mas como assim…”terreno ideal”? Você precisa entender que existem terrenos com topografias diferentes, para muitos projetos. E estes projetos muitas vezes demandam custos que podem estar fora das condições iniciais do cliente… Por isso comprar o “terreno ideal”, para suas condições e seu projeto são essenciais para o sucesso da sua obra! Vamos entender este processo… Onde você deseja comprar o terreno? (condomínio? ou bairro aberto?) Deve avaliar o zoneamento de localização do terreno, recuos exigidos pela prefeitura, avaliar taxas de IPTU e débitos atrasados. Depois que definir o local, sabendo de todas as informações a respeito, inicia-se a procura do terreno “ideal”, geralmente através de imobiliárias. Que tipo de terreno comprar? (aclive? declive? plano?) Importante ter a ciência do que cada tipo de terreno pode trazer. terrenos acidentados sempre demandarão de custos maiores com contenções, com muros de arrimo. Precisa avaliar em especial a topografia deste aclive ou declive, por exemplo…quantos metros de desnível? Quanto maior o aclive, maior será a necessidade de cortes, de serviços de terraplenagem. Quanto maior o declive, maior necessidade de contenções e aterros. Se houver vizinhos ao lado, ou de ambos os lados, precisará utilizar um projeto de cortinas de concreto (arrimo), antes de cortar, pois o corte a prumo não pode ser realizado. Após avaliação de um projestista, será necessário avaliar a metragem de muros de arrimo. qual sistema de contenção será adotado. Muros de contenção tem custos apartir de r$ 1.100,00 /m². dependendo da aclividade, da dificuldade com muros dos vizinhos. Dependendo da topografia, da dificuldade do lote, o volume de muros de arrimo a serem construídos, acabam saindo o valor de compra de um terreno. Por isso é preciso avaliar criteriosamente a aclividade do terreno antes da compra. O mesmo vale para terrenos em declive. dependendo da queda do lote, será necessário muros de arrimo com mais de 3 metros de altura Quando estes passam de 3 metros, os custos com estas contenções tendem a ficar mais onerosos, pois a estrutura demandará de reforços específicos, drenagem bem elaborada, e ainda, um aterro com rígido controle de compactação. O comparativo de valores é o mesmo para o terreno em aclive com relação aos custos. Vantagens: Em compensação, estes terrenos acidentados, têm as melhores vistas, têm os melhores projetos a serem desenvolvidos. Durante o período de avaliação junto à imobiliária, importante se atentar: Nunca compre terreno pela internet. Se gostar de um terreno em especial, contratar um engenheiro ou arquiteto, experiente em projetos para uma visita no local para poder passar informações de projeto, de custos, contenções, etc. Esta orientação serve como base para o cliente entender os gastos e o que o terreno pode oferecer de melhor para o projeto. Se você se identificou com este conteúdo… Deixe seu comentário através deste email: [email protected] Engenheiro Helber Amo 17/03/2025
PROJETO? ou OBRA? QUAL TEM MAIS OPORTUNIDADES?
Já disse em outros artigos que o aluno de engenharia, de arquitetura, saindo da faculdade, têm muito mais dúvidas do que certezas, por exemplo…qual área realmente seguirá pós formado… Já disse também de toda a insegurança, dos medos que pairam sobre os recém-formados, justamente pela falta de experiência que é pertinente neste momento de pós formação. Se você pudesse escolher engenheiro…arquiteto, qual área hoje você escolheria? PROJETOS ou GESTÃO DE OBRAS? Se você olhar para as oportunidades do mercado, vai se deparar que as construtoras, as grandes obras buscam profissionais com alguns requisitos para trabalhar em campo (pisando na obra). Existem oportunidades para projetistas? Sim, claro que existe, mas muito mais voltada para algumas atribuições específicas de projetos, que ao meu ver, pela minha experiência, não oferece grandes atrativos aos interessados. E o mercado de obras? Este sim…têm grandes oportunidades para àqueles que realmente desejam alavancar suas carreiras. Mas nem tudo são flores neste quesito, pois nos deparamos com um paradoxo grande, entre a alta demanda de gestão de obras e a PÉSSIMA entrega da maioria delas. E por que isso acontece? Já trouxe aqui em muitas oportunidades, que o engenheiro/arquiteto gestor de hoje, carece de maior formação de “campo”…como assim? Você deve estar se perguntando… Quantos processos têm em uma construção? Como avaliar o desempenho da mão da obra executora? Quantas dores temos durante as etapas construtivas? Quantas etapas temos durante uma construção? E você gestor iniciante, está preparado para administrar estes processos durante uma obra? Você está preparado para solucionar problemas durante as etapas construtivas? Não basta ter a melhor formação acadêmica, se você na obra não souber destes processos. Não basta ter o melhor QI se você não sabe gerenciar as pessoas com quem trabalha, sendo líder e não chefe. Por isso que o mercado de obras carece muito de profissionais que conheçam as fases da obra e principalmente, COMO RESOLVER NA HORA QUE OS PROBLEMAS APARECEM. Deixo aqui mais uma dica para você que está nesta situação, de recém formado e buscando as oportunidades… Veja o quão promissor pode ser o MERCADO DE GESTÃO DE OBRAS, o quão pode lhe trazer sucesso na carreira e alavancar seu patrimônio em um curto espaço de tempo. Busque a qualificação, busque o aprimoramento, busque entender como é o processo gerencial de obras e naturalmente o mercado lhe trará de volta estas oportunidades. Se tudo isso faz sentido pra você engenheiro e arquiteto…nós podemos lhe ajudar! Entre em contato conosco através deste email! [email protected] Eng Helber Amo 10/03/2025